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项目介绍

    北辰三角洲[1]项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达500万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米；平台下社区商业配套和停车库等建筑面积120万平方米。规划建设的一栋高约260米的标志性建筑，将成为中南地区的新地标。 　　

     项目独揽两江，视野辽阔，景观资源绝佳。近可闻开福寺晨钟暮鼓，远可眺岳麓山春绿秋红，滨水岸线长达3000米，具有真正意义上的滨水特质，是中心城区唯一的一块风水宝地。

    项目开发以文化休闲为驱动，以商务商业为引领，以生态居住为主体，将把新河三角洲建设成为集文化、休闲、商业、商务、居住、旅游为一体的代表长沙未来生活方式的可持续发展综合新城。成为体现长沙一江两岸，山水洲城人居理念的城市名片，成为湖南省乃至整个中南地区高品质都市生活区的示范标杆，成为全国翘楚的都市游憩商业区（RBD）。 　　

项目采用汇聚城市特色、融入自然环境、重塑水岸绿洲、打造活力新城的总体规划设计理念。立体开发，利用架空平台实现竖向人车分流；核心区域集中布置的公共建筑群与两馆一厅紧密呼应，标志性建筑屹立其中；生态景观绿轴贯穿南北，滨江风光带蜿蜒其侧，构成舒适的城市空间和独特的游憩资源；便捷、畅通的交通组织，将区域内部与城市外部顺畅连接；把山、水、洲、城的城市特点融入到新城的开发当中，延续长沙原有的规整大气的城市空间肌理和特色风貌，塑造随水流动的景观空间，随街流动的商业空间、随势流动的建筑空间，建成富有张力的有机生长的城市新区。 　　

新河三角洲项目的开发建设作为长沙市城市运营的一个重要组成部分，将集合超高层商务写字楼、高层住宅群、大型购物中心、超五星级酒店等地标性建筑，密集凸显该片区的高端商务价值，辐射出长沙楼宇经济的浦东效应，迸发出商业地带与人居社区的时尚与活力；将凭借得天独厚的文化氛围和独一无二的滨水资源，成为长沙新兴的多功能区域中心；将因高起点的规划、高标准的设计、高水平的建设、高人文的管理，营造出长沙最高品质的综合新城示范区。置身于此，不仅能领略到强烈的现代文化气息，还能感受到浓郁的湖湘文化特色。 　　

未来的新河三角洲，崭新的地标性建筑群将拔地而起，一座具有良好生态环境的集商、住、办公、休闲、娱乐于一体的高尚新城矗立在美丽的湘江之滨，成为一颗镶嵌在长沙景观龙头的耀眼明珠，成为长沙新的城市名片和文化曼哈顿区，成为一项对得起政府和社会、对得起湘江和浏阳河、对得起建筑业历史、对得起长沙市民、对得起三角洲居民的伟大工程！

   北辰三角洲作为湖南最大的滨江综合体，总建筑面积达537万平米，将依托长沙文化名片“两馆一厅”，打造集文化、休闲、商业、商务、居住、旅游于一体的世界级滨江新城。商业作为北辰三角洲实现城市运营理想、承担城市“商业副中心”功能的重要部分，被规划为集中商业(A1D1全天候体验式滨江商业中心)、主题商业(B1B2风情式主题商业)、街区商业(QPARK情景式购物公园)三大部分。　　

    其中A1D1全天候体验式滨江商业中心，是北辰三角洲项目最引人瞩目的部分，也是项目承担起长沙商业副中心地位的重要支撑。A1D1由由创造了日本六本木新城、日本难波公园、圣地亚哥荷顿广场、荷兰鹿特丹市Beursplein商业街等商业建筑奇迹的美国JERDE担任总体规划设计，将聚集洲际超五星级酒店、约300米高国际5A写字楼、17万㎡滨江商业中心，商业中心规划大型shoppingmall、国际名品、世界美食、风情酒吧、文化休闲等商业元素，目前已引进中南地区最大的华谊兄弟旗舰影院。世界级高端资源的综合集约，必将使北辰三角洲A1D1区成为长沙继五一广场之后最能积聚人气的商业目的地，成为长沙商业的新名片。　　 

  而B1B2/E1E2风情式主题商业，则以与地铁1号线无缝对接的区位优势，建设成为一个一站式时尚复合动力城。并将凤凰古城之“水、桥、墙、巷、台”的五大元素引入设计，创造一个有趣味、有标志性、有独特性的商业和餐饮目的地。　　

       QPARK情景式购物公园，则是住宅底商的潮流生活聚集地，与A1D1集中商业区、B1B2主题商业区形成优势互补。购物公园引入与人们生活息息相关的各种商业元素，打造最乐购、最时尚、最韵味、最艺术、最有fun的国际社区商业。

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