标杆房企前4月业绩盘点：万科领跑 碧桂园、恒大增长最快

　　标杆房企前4月业绩下降榜单：

　　中海地产：366.7亿元 同比下降12.4%

　　中海地产披露业绩数据，4月份实现合约物业销售金额约为104.37亿港元，同比下降12.51%;楼面面积约为69.51万平方米，同比下降17.64%。另外，今年1月~4月，中海累计合约物业销售额约为455.65亿港元(约合366.7071亿元人民币)，同比下降12.4%;楼面面积为264.8万平方米，同比下降22.32%。

　　一季度接连收购了位于大连、济南、佛山、广州等城市共9宗地块，新增土地面积282.85万平方米，建筑面积909.63万平方米，应付金额为235.89亿元。

　　保利地产：363.98亿元 同比下降22.17%

　　保利地产公告，2014年4月，公司实现签约面积66.61万平方米，同比减少16.88%;实现签约金额83.26亿元，同比减少11.77%。1~4月公司累计实现销售面积284.32万平方米,销售金额363.98亿元,分别比2013年同期下降22.17%和9.45%。前4月拿地金额112亿,同比增11%。

　　世茂地产：180亿元 同比下降2%

　　世茂房地产公布，2014年4月合约销售额约62.1亿元，同比增长35%，合约销售面积为502035平方米,同比上涨47%。1-4月集团累计合约销售总额约为人民币180.0亿元，累计合约销售总面积为146.49万平方米，同比分别下降2%及上升1%。世房去年积极买地，令负债比率上升，今年现金流状况更具挑战。

　　华润置地：136.7亿元 同比下降40.95%

　　华润置地公布，4月份实现合同销售金额约40.6亿元人民币(下同)，按月上升6%，惟按年减少8.4%。期内合同销售建筑面积约34.57万平方米，按月跌10%，按年则跌5.3%。4月份投资物业实现租金收入约4.15亿港元。

　　前四个月完成销售金额136.7亿元，同比下降40.95%，销售建筑面积129.74万平方米，同比下降32.14%。华润置地今年的销售目标为700亿元，前四月仅完成全年目标19.53%。

　　龙湖地产：126.1亿元 同比下降5.9%

　　龙湖地产公布，4月单月实现合同销售额34.8亿元(人民币，下同)，销售面积达30.6万平方米，同比分别增长7.7%和5.2%。首四月实现合同销售金额126.1亿元，与去年同期相比减少5.9%，合同销售面积114.6万平方米，下降11%。区域方面，西部地区4月份合同销售金额14.6亿，环渤海7.5亿，长三角10.1亿，华中地区0.5亿，华南地区2.1亿。

　　金地集团：100.4亿元 同比下降11.7%

　　金地集团发布4月业绩公告。4月份金地集团实现签约面积16.7万平方米，签约金额23.3亿元，环比分别下滑46.8%和44.9%;前1-4月，金地集团累计实现签约面积74.4万平方米，同比下降13.89%;累计签约金额100.4亿元，同比下降11.7%。

　　金地商置公布4月份合约销售总额为6.46亿元(人民币.下同)，涉及合约销售面积为3.85万平方米，每平方米平均销售为1.67万元。今年首4个月，累计合约销售额为27.27亿元，涉及销售面积为18.2万平方米。

　　佳兆业：62亿元 同比下降7%

　　佳兆业公布，4月集团实现合约销售约21亿元人民币(下同)，按月上升14%，按年上升12%;合约销售面积约172,190平方米，按月上升14%，按年减少19%。首四个月，集团实现累计合约销售额62亿元，按年减少7%。累计合约销售面积达约541,906平方米，按年减少25%。

　　越秀地产：55.39亿元 同比下降14%

　　越秀地产公布，2014年4月合同销售金额约11.79亿元，合同销售面积约7.50万平方米，同比分别上升69%和52%。1-4月，越秀地产累计合同销售金额约55.39亿元，累计合同销售面积约42.81万平方米，同比分别下降14%和2%。

　　花样年：9.43亿元 同比下降61.35%

　　花样年公布其4月份销售业绩，该公司及其附属公司实现销售额为约2.52亿元，已售建筑面积为3.33万平方米，平均售价约为7561元/平方米，较去年同期分别下降62.16%、60.55%、4.18%。前4月，花样年累计销售金额为约9.43亿元，已售建筑面积15.35万平方米，平均售价约为6144元/平方米，较去年同期分别下降61.35%、41.72%、26.07%。

　　按花样年全年150亿元的目标计算，一年已过去三分之一，其完成量仅为6.29%。根据最新公告，近期花样年还就分拆旗下彩生活物业管理业务，已在香港联交所网站发布了申请版本。