碧桂园挖角“中海系”高管吴建斌 有望提升融资能力

 　　碧桂园再度从“中海系”挖来猛将。

　　昨日，碧桂园公布消息称，中国海外前首席财务总监吴建斌出任碧桂园首席财务官及执行董事。

　　对此，辉立证券分析师陈耕表示，受前任首席财务官伍绮琴离职的影响，碧桂园股价一度大跌，如今拥有中海背景的吴建斌接任，有望进一步提升碧桂园的融资能力，对于股价企稳有推动作用。

　　首席财务官完成“换岗”

　　碧桂园最新发布的公告显示，公司委任吴建斌为执行董事，杨国安为独立非执行董事，两项委任已于2014年4月1日起生效。此外，吴建斌还获委任为首席财务官，自2014年4月30日起生效，这也意味着自今年3月19日碧桂园原首席财务官伍绮琴因个人原因请辞后，该职位终于完成“交接”。

　　资料显示，吴建斌毕业于西安交通大学经济与金融学院 (原陕西财经学院)，并于澳门科技大学获得工商管理硕士及博士学位，拥有30年企业财务、会计、投资运营及信息化管理经验，并为上海对外经贸大学兼职教授。

　　与知名会计师伍绮琴不同，吴建斌长期供职于被誉为地产界“黄埔军校”的中海集团。资料显示，吴建斌于1984年加入中国建筑工程总公司，1987年获准派驻中国海外发展有限公司，2001年任中国海外集团有限公司董事兼财务总监，2002年任中国海外发展有限公司执行董事兼财务总监，并于2009年调任为副主席兼非执行董事。在加入碧桂园之前，吴建斌为中国海外集团有限公司常务董事和副总经理，以及中海投资发展集团有限公司董事长。

　　据碧桂园内部人士的介绍，吴建斌长期负责中海集团的财务管理工作，为“中建系”的两家子公司中国海外发展、中国建筑的成功上市立下了汗马功劳。此外，吴建斌曾亲历1987年、1997年、2008年三次金融危机，并参与了后两次的公司危机处理。

　　在1997年亚洲金融风暴后，中海决定将有限的财务资源转向内地房地产市场，此次战略调整奠定了公司行业标杆的地位。在2008年席卷全球的次贷危机中，吴建斌表现出色，与国内多家企业折戟金融衍生品投资相比，中海集团在吴建斌的带领下严控风险、谨慎理财，不仅未受金融危机影响，还取得了不错的理财收益。

　　有望提升融资能力

　　碧桂园现任行政总裁莫斌及联席总裁朱荣斌都是从中建、中海系统进入碧桂园的干将。随着吴建斌的加盟，碧桂园的核心管理层将坐拥三名中建、中海背景的人才。

　　“中海系统最为人所称赞的莫过于其强大的融资能力，中国海外的融资成本是所有内地房地产企业里面最低的，这也是中海盈利能力一直被视为行业标杆的重要原因之一”，陈耕认为，吴建斌的加盟有望提升碧桂园的海外融资能力，为公司带来更低成本的资金渠道。

　　克尔瑞研究中心分析师朱一鸣，以2013年为例，虽然房地产行业盈利能力下滑，但中国海外仍保持了28%的净利润率，在千亿级别的企业中是最高的。企业通过严格的成本控制，使得三费费用率在行业中最低，仅为3.8%。在资金层面，中海的现金流最为充裕，债务结构优于其他千亿企业。

　　“与之相对，碧桂园2013年报由于毛利率下滑以及净负债率上涨引发投资者担忧，吴建斌的加入有望为碧桂园带来更优异的债务结构与强大的成本管控能力，对提升毛利率带来正面影响”，朱一鸣认为。

　　资本市场率先给予正面回应，自3月12日发布年报以来股价最高跌幅达32%的碧桂园一扫颓势，昨日收盘大涨8.43%。